36：商谈店铺（感谢打赏） (第2/2页)

毕竟老江跟张老板是属于同辈。

    同辈人说话肯定不会那么弯弯曲曲瞧不起什么的，毕竟吃过的盐都一样的多。

    “是这样么，那这样的话，我就不耽误张老板了，听说隔壁也有店铺要转租，我去隔壁看看！”江天这样说自然是吓唬一下这个不老实的张老板的。

    主要就是想要给张老板一个印象，他江天，并不是想要在他这个店铺树上吊死，在周围，还有其他的店铺可以选择。

    就刚刚江天来到这里的时候，还看到隔壁店铺在转租呢。

    之所以不去那家来张老板这家，主要还是因为张老板这个店铺距离锡镇中学的位置比较近，属于附近居民区和高中的中间地带。

    人流量那自然是不会用说的。

    做奶茶生意的话，不仅可以波及到锡镇中学的学生领域，还可以涉及居民区，这样的位置，还是什么不好的呢。

    但如果地带真的那么好，为什么张老板的店铺经营还会亏本呢。

    主要原因还是竞争的问题。

    锡镇中学校门口外二十几家的饭店，是的，二十几家，主要生意来源就是学生。

    锡镇中学有个很不错的地方，那就是校内没有饭堂。

    里面的学生中午不是回家吃饭，就是在校外吃。

    二十几家饭店，一天一家，也估计也吃不腻。

    但有些学生就是讨厌麻烦，所以往往选择的是靠近学校门口的那几家饭店，这些饭店也是为数不多的几个每个月都能够赚到不少rmb的饭店。

    再者就是距离学校范围远一点的。

    然后就是张老板的饭店了，虽然也可以说是在学校的附近，可是却不是那么嫌麻烦学生的选择，所以生意落差就大了。

    至于靠近居民区。

    都说是在居民区了，这年头在家里自己做饭吃总好比吃外面饭店的吧。

    自己做，便宜；

    饭店，贵，还可能吃不饱。

    不划算。

    所以，居民区里的人是很少去饭店里吃饭的。

    张老板一听江天想要去隔壁店铺看看，瞬间心里面还是慌了一下，好不容易有个傻子看上了他的店铺，要是被他一番嘲讽给搞没了，那就真的是亏大了啊。

    所以，张老板立马第一时间就拉住了想要起身走出去的江天，一脸笑呵呵地说：“江老弟，别这样嘛，我们有话好好说，真是的，刚刚老哥我也只是跟你开玩笑而已！”

    江天还想要继续走，张老板连忙说：“江老弟，给哥个面子，行吧！”

    就是这样，江天才坐下来：“张老板，我是抱着真诚的想法来找你谈转租的问题的，如果你再这样没有诚意的话，我就真的没有办法了！”

    “明白明白！”张老板也很诚恳地认错。

    没办法，他实在不想要在店铺这个问题上搞下去了。

    每个月都要上交给镇政府一大笔租金，那也是很贵的。

    是的，学校附近这些店铺都是镇政府搞起来的，现在店铺之前在店铺招商的时候都成功中标了，然后就得到了这些店铺的使用权。

    他们也不是店铺的主人，每个月还是要交给镇政府租金的。

    一个月二百五。

    以现在的经济水平，二百五还是有点小贵的。